• 1d4084cb4812ab4cf203
  • 4f4ea4693e59dd078448
  • 17e3cb530d21ee7fb730 - Copy
  • d78b9ef15883bbdde292
  • IMG_1976
  • IMG_1980

Bán gấp Giá bán:  39.5 triệu
Diện tích: 120 m²
 
 Thêm vào yêu thích
Print

CÚ SỐC NHIỆT TỪ ĐẤT NỀN KHU ĐÔNG

Phía Đông sẽ là điểm nóng của thị trường trong năm 2019 đặc biệt là khu vực Quận 9. Giá bán trong năm 2019 được kỳ vọng sẽ tăng trung bình là 4%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp được dự báo có mức tăng thấp hơn là 1%. khi đó đất nền vùng KHU ĐÔNG sẽ là lựa chọn của nhà đầu tư.

Do phân khúc thị trường và khả năng sinh lợi nhuận của Quận 9 khá cao các nhà đầu tư chấp nhận bỏ vốn thậm chí kết nối nguồn vốn cùng đầu tư, chỉ sau 3 tháng họ nắm trong tay một khoảng lợi tức nhất định.

Trong thị trường bất động sản có nhiều sự phân chia:

  • Căn hộ

  • Nhà phố liền kề

  • Shophouse

  • Biệt thực nghỉ dưỡng

  • Đất nền

  • ….

Nhưng tiến tới 2019, thị trường có sự thay đổi trong kiểm soát tín dụng cho vay bất động sản, kiểm soát chất lượng và tiến độ thực hiện công trình của các chủ đầu tư. Nguồn cầu nhà ở và đất nền vẫn gia tăng hàng năm sẽ giúp ổn định thị trường trong ngắn hạn; tính bền vững của thị trường phụ thuộc vào nguồn cung sản phẩm có kịp đáp ứng nguồn cầu theo từng phân khúc. Dù phân khúc nào có sự thay đổi thì đất nền vẫn là “VUA” trong các loại hình bất động sản.

Vì vậy, đối với các chủ đầu tư, cần có tầm nhìn dài hạn về tiềm năng của dự án: sau 5 – 10 năm, khi cơ sở hạ tầng phát triển, liệu dự án có tạo nên tiền đề phát triển kinh tế cho chính người tiêu thụ. Mặt khác, đối với các khách hàng, cũng cần có cái nhìn cởi mở hơn với các sản phẩm đất nền, đặc biệt khi mua để đầu tư dài hạn.

Khi khách hàng có cái nhìn dài hạn sẽ nhận ra được mấu chốt của vấn đề, họ cần gì? Hoạch định tương lai như thế nào? Có rủi ro không?….. Hàng loạt câu hỏi sẽ được đặt ra và quan trọng hơn là nên đầu tư ở đâu? Nơi nào có giá cả hợp lý?

  • Địa thế KHU ĐÔNG SÀI GÒN đang mở ra cái nhìn mới cho xu hướng phát triển quỹ đất hiện có, không cần xét đến tương lai hiện tại KHU ĐÔNG đặc biệt là quận 9 đang được ưu ái đầu tư mạnh.

  • Với công trình BỆNH VIỆN UNG BƯỚU, BẾN XE MIỀN ĐÔNG, GA METRO – BẾN THÀNH,… QUẬN 9, nhận thấy khả năng phát triển nơi đây nhiều người đã mua về sau vài tháng bán lại giá đá tăng gấp 3 lần.

(Cô Thu sống tại Long Thạnh Mỹ trước đây cô định mua để cho con trai sau này cưới vợ rồi về  đây ở gần nhà. Nhưng chỉ sau 3 tháng cô nghe tin đất tăng giá cô bán lại và lời gấp 3 lần lúc cô mua). Đây chỉ là một trong những ví dụ điển hình và người đầu tư vào quận 9 khá rõ, 1 sinh viên vừa tốt nghiệp hơn 1 năm đã có nhà lầu xe hơi,.. Họ chưa có vốn ban đầu nhiều họ hùng vốn với một số người bạn của mình và đi mua vào bán lại mấy chốc đã đổi đời.

Khi Vincity mới đặt những nhác cuốc đầu tiên vào quận 9 thì giá đất cạnh Vincity đã hơn 40 triệu/m2, hiện nay giá đã trên 48 triệu/m2. Nhưng Vincity phát triển theo mô hình khép kín, còn những công trình như BỆNH VIỆN UNG BƯỚU, BẾN XE MIỀN ĐÔNG HAY TUYẾN METRO BẾN THÀNH ĐÃ MANG TẦM CỠ QUỐC GIA RỘNG HƠN LÀ ĐÔNG NAM Á.

Nhưng hiện tại đất tại D400 hay Hoàng Hữu Nam là nơi hai công trình lớn tọa lạc giá chỉ 45 triệu/m2, Đại Phúc Land mở bán với giá 38,5 triệu/m2 vậy giá thấp hơn thị trường đến hơn 7 triệu đồng/m2. Theo bài toán kinh tế thì khách đầu tư hoàn toàn yên tâm và trước mắt đã được một khoản lợi nhuận nhất định. Hiện nay trong giai đoạn TOÀN CẦU HÓA nên đất chật người đông, đầu tư vào bất động sản đặc biệt là phân khúc đất nền không bao giờ là sai.

NẾU BẠN CÒN ĐANG BĂN KHOĂN HAY THẮC MẮC HÃY GỌI NGAY ĐỂ CHÚNG TÔI HỖ TRỢ BẠN

0903.92.93.94

Bình luận trên Facebook

comments

Liên hệ ngay với chúng tôi hotline: 0903.92.93.94

284 Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh

Bản đồ chi tiết

NHÀ ĐẤT ĐẸP KHÁC

Chat
1