Email: daiphucland284@gmail.com

  Giá bán: Thỏa thuận

Quỹ tiền tệ Quốc tế

Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF). Việt Nam là một trong ít các nước trong khu vực giữ được trạng thái dòng vốn dương

 

Ông Furusawa chúc mừng những thành quả kinh tế của Việt Nam trong thời gian qua, thể hiện qua Báo cáo Điều IV của IMF 2018 đối với Việt Nam và cho biết Việt Nam là một trong các quốc gia được IMF đánh giá cao nhờ những tiến bộ trong phát triển kinh tế, vì vậy, đã được ban lãnh đạo IMF thống nhất áp dụng quy trình rút gọn (lapse-of-time – LOT) trong phê duyệt báo cáo điều IV do tin tưởng vào thành quả và tiềm năng phát triển kinh tế cũng như đánh giá Việt Nam không có rủi ro ngắn hạn.

Một phần từ IMF được ngân hàng nhà nước rót vào thị trường bất động sản đặc biệt là các thành phố lớn: HCM, Hà Nội, Hải Phòng,,….

Nhà đầu tư nước ngoài

Bất động sản hiện chiếm 23% tổng nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 9 tháng năm 2018.

Câu chuyện vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản hẳn là không còn mới lạ trong lĩnh vực này, mạnh nhất là dòng vốn đến từ các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, gần đây có thêm Hồng Kông.

Vốn cá nhân/ doanh nghiệp

Bất động sản kênh đầu tư an toàn lợi nhuận cao cho người mua. Hiện nay người mua bất động sản trên 60% là đầu tư còn lại 40% là mua để ở, sau một thời gian giá trị tài sản tăng lên họ bán ra và tìm nơi khác để rót vốn vào khi giá trị tăng lên sẽ tiếp tục bán ra. Từ đó xuất hiện rất nhiều nhà đầu tư hoặc môi giới không chuyên.

Đó cũng là chuyện một người nông dân, một nhân viên văn phòng hay bất cứ ngành nghề nào cũng điều có thể trở thành một nhà môi giới.

 

Với chu trình người này mua rồi bán lại cho người khác để kiếm lời, cứ chuyển nhượng như vậy thì người chịu thiệt là người mua cuối cùng vì khi đó, giá đã được đẩy lên mức cao. Hiện giá đất ở Tp.HCM hay Hà Nội đã vượt quá xa với giá thực tế của thị trường nên khách mua phần nhiều vẫn là đầu tư.

 

 

Khoản vay ngân hàng

Nhu cầu nội tại về nhà ở, thay đổi chỗ ở của người dân vẫn rất dồi dào. Sự dịch chuyển dân cư từ nông thôn lên thành thị là lực cầu tốt cho nhu cầu về nhà ở. Ngày nay đa phần người đầu tư vào bất động sản điều chọn khoản vay từ ngân hàng, theo bài toán kinh tế hoạch định ra là nhà đầu tư sẽ thánh toán 60% còn 40% còn lại họ sẽ vay ngân hàng.

Một ví dụ điển hình như sau:

  • Anh Nguyễn Minh Thiện bán 1 mảnh đất 100m2 với giá 4.99 tỷ đồng cho anh Hoàng Thanh Nam

Sau thời gian anh Nam bán lại với giá 6,5 tỷ tính ra vốn + lãi ngân hàng anh Nam đã lời hơn 1 tỷ đồng chỉ trong vòng vài tháng.

Thanh khoản của thị trường bất động sản gia tăng mạnh mẽ. Còn thách thức lớn nhất đối với doanh nghiệp bất động sản là cách quản lý và sử dụng nguồn vốn đầu tư một cách hợp lý, đúng hướng, định giá, tuân thủ pháp lý và rủi ro”.

Và hiện nay các nhà đầu tư kể cả người có nhu cầu mua ở 80% là chọn khoản vay từ ngân hàng, bởi vì lãi suất tương đối, giá trị tài sản không bị hao mòn.

Nhưng điều đặc biệt quan trọng là người mua phải chọn thích hợp nhà môi giới hoặc công ty là việc “có tâm” và mang đến lợi ích cho khách hàng. Một trong những công ty hàng đầu trên thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh đó là Công ty Đại Phúc Land. Với khẩu hiệu là nơi trao trọn niềm tin, không chỉ mang đến lợi ích cho khách hàng mà mang đến nhiều hơn thế nữa.

 

Đại Phúc Land đang tung ra thị trường “SẢN PHẨM CỰC BÉO BỠ” chỉ trong ngày đầu mở bán đã hơn phân nửa sản phẩm được CỌC và tiến hành thanh toán. CHỈ 800 TRIỆU KHÁCH HÀNG CÓ NGAY ĐẤT NGAY TRUNG TÂM Q. THỦ ĐỨC. Nhằm tri ân khách hàng dịp tết đến xuân về, Công ty Đại Phúc Land chỉ mở bán vài lô chính chủ của ban lãnh đạo như là món quà quý giá chúng tôi trao đến quý khách hàng. Ngoài ra còn được ngân hàng Agribank hỗ trợ vay lên đến 70%.

MẾN CHÚC MỘT MÙA XUÂN THẮNG LỢI & THÀNH CÔNG

MỌI CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ

0903.92.93.94

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Liên hệ ngay với chúng tôi hotline: 0913.79.8888

Lầu 7 Tòa Nhà Agribank , 284 Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh

Giá từ

NHÀ ĐẤT ĐẸP KHÁC

Chat
1